首页 财经内容详情
chơi tài xỉu:明星夫妇上海5900万买房“跳单”后续:中介起诉原房东

chơi tài xỉu:明星夫妇上海5900万买房“跳单”后续:中介起诉原房东

分类:财经

网址:

SEO查询: 爱站网 站长工具

点击直达

chơi tài xỉu(www.vng.app):chơi tài xỉu(www.vng.app) cổng Chơi tài xỉu uy tín nhất việt nam。chơi tài xỉu(www.vng.app)game tài Xỉu đánh bạc online công bằng nhất,chơi tài xỉu(www.vng.app)cổng game không thể dự đoán can thiệp,mở thưởng bằng blockchain ,đảm bảo kết quả công bằng.

年初,一起看似普通的房产销售纠纷因明星谢娜、张杰夫妇被指买房“跳单”而引发了舆论的广泛关注。该起事件在近日出现新进展。

据上海市闵行区司法局消息,10月27日,上海雅銮房产经纪有限公司(下称“上海雅銮房产”)与上海思和资产经营管理中心(有限合伙)商品房委托代理销售合同纠纷案在上海市黄浦区人民法院开庭。

上述两家公司正是明星“跳单”事件的当事方。天眼查信息显示,原告上海雅銮房产成立于2018年7月,注册资本1000万元,法定代表人霍如学。被告上海思和资产经营管理中心(有限合伙)是黄浦区国资委旗下的企业,经营范围包括资产管理、投资咨询、企业管理咨询、商务信息咨询、物业管理和房地产开发经营。

事件缘起于今年2月,一家自媒体发文表示,其友人、豪宅经纪人H曾于2019年6月21日和22日两次为谢娜、张杰夫妇带看房源,后者以不喜欢该房为由不再购买。但此后不久,H发现二人已私下联系房东上海思和资产经营管理中心购买了该房源,以此避开大额中介费。

该自媒体发声后,谢娜、张杰方律师随即发布声明辟谣“跳单”事件,并以侵犯隐私权、名誉权为由对上海雅銮房产及霍某某等人提起诉讼。后经证实,事件中的H正是霍如学。

,

tải game Đánh bạc(www.84vng.com):tải game Đánh bạc(www.84vng.com) cổng Chơi tài xỉu uy tín nhất việt nam。tải game Đánh bạc(www.84vng.com)game tài Xỉu tải game Đánh bạc online công bằng nhất,tải game Đánh bạc(www.84vng.com)cổng game không thể dự đoán can thiệp,mở thưởng bằng blockchain ,đảm bảo kết quả công bằng.

,

据了解,涉事住宅为思南公馆东苑7号101室。该房产已于2019年12月14日网签,网签价格为5920万元,单价约17.36万元/平方米。按照一般房产交易佣金2%-3%计算,该房产的中介佣金在120万元至180万元之间。这笔费用也被一些网友视为过高而不合理。

而在日常的房产交易过程中,难免会出现“购房人认为中介费较高,想进行多方权衡”的情况。在此情况下,如何判定是否“跳单”?

“在法律层面上,中介费没有很明确的收费定价标准,”北京金诉律师事务所主任王玉臣对蓝鲸财经表示,“民法典第965条规定,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。”

在王玉臣看来,是否构成跳单,应主要从两个角度考虑。第一,是否利用了中介人所提供的交易机会或媒介服务;第二,是否绕开了中介人签订了买卖合同。这两个条件缺一不可。

“所以,如果不想构成跳单,一定要避免这两个条件的达成,尤其是第一个条件。在比价环节,最好不要通过中介直接和卖方进行沟通,更不要直接去谈购房合同。”王玉臣补充道。

,

欧博在线注册www.aLLbet8.vip)是欧博集团的官方网站。欧博在线注册开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。

 当前暂无评论,快来抢沙发吧~

发布评论