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新2会员手机管理端(www.22223388.com):【内房危机】海花岛「拆楼」事件恐令恒大资金问题恶化

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【Now财经台】中国恒大(03333)午后复牌,股价最多升逾10%后,升幅收窄,收市报1.61元,升逾1%。集团表示,收到当局有关拆卸旗下海花岛39栋楼宇的通知,会积极沟通及妥善处理。

受债务问题缠绕多时的恒大再触礁,旗下位于海南省海花岛的39栋住宅项目,被当地政府要求清拆。

集团表示,上月底收到执法当局下发的《行政处罚限期拆除决定书》,不过,《决定书》仅针对海花岛2号岛的39栋楼,即不涉及1号及3号岛项目,恒大表示,将按《决定书》的指引积极沟通及妥善处理。

艾德证券期货联席董事陈政深说:「要求拆除现有项目,首先是,反映未来可能透过项目回笼现金流的机会相对变细,加剧恒大面对的资金问题,其次是你看到政策方向是要保障买家及保护劳工权益,即建筑工人的权益,要确保他们有工资、有楼收,在这个情况下,反映恒大现时面临的状况将会愈趋负面。」。

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海花岛号称是全球最大人工旅游岛,项目规划建筑包括住宅、会议展览中心、购物中心、酒店及水上乐园等,项目早前被评为「中国十大丑陋建筑」之首,总投资1600亿元人民币。

此外,恒大2021年全年实现合约销售仅4430亿元人民币,按年大减38%,亦远低于去年7500亿元人民币的销售目标。

若以恒大之前公布的首8个月销售比较,意味恒大去年9月至12月期间,累计合约销售不足44亿元人民币。

恒大重申,针对现时的流动性问题,会继续积极跟债权人保持沟通,努力化解风险,维护各方合法权益。


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